網傳北京部分股份行經營貸利率上調?
2021-08-19 15:49
經營貸利率

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近兩年,金融監管部門嚴格控製商業銀行經營性貸款合規性,加強對經營性貸款非法流入房地產市場的監管,出台相關監管措施,禁止經營性貸款非法流入房地產市場。貸款進入房地產市場。經營性貸款非法流入房地產市場的現象基本得到遏製,中央調控房地產的成效進一步彰顯。

但今年以來,北方和廣州已展開調查,全麵啟動整改問責程序。銀行信貸資金公務賬戶並未完全封堵。深圳8月7日發布的“微信問題”發布的信息顯示,深圳金融監管部門已經進行了多輪滾動調查和監督核查。共發現經營性貸款違規流入房地產領域21.55億元。今年3月以來,北京、上海、廣東等地金融監管部門發現,經營性貸款、消費貸款等信貸資金非法流入房地產領域31.11億元。對此,北京、上海、廣州、深圳的金融監管部門也啟動了處罰程序,開出了多張罰單,均涉及商業貸款和消費貸款非法流入房地產市場。例如,7月,上海銀保監局以“流動資金和消費貸款非法流入房地產市場”為由,對5家大型國有銀行分行進行處罰。 8月,廣東銀保監局先後開出12張罰單。工商銀行、招商銀行、法國興業銀行、廣發銀行等4家銀行的12家分行和10名負責人被處以罰款,罰款總額為1090萬元。案件起因涉及商業貸款和消費貸款非法流入房地產領域。

或許有讀者不明白,為什麼在金融監管部門嚴密高壓監管的情況下,經營性貸款非法流入房地產市場成為“神操作”。他們可以混過“五通六將”。商業銀行征信部門是否成了“稻草人”?

仔細分析經營性貸款違規流入樓市的客觀經濟金融環境,不難發現經營性貸款違規流入樓市的真正原因。

一方麵,並不是銀行審計和控製部門的人員不稱職。真的是貸款中介或者小貸公司“太狡猾”,太聰明了。他們通過各種換馬甲的方式,讓商業貸款蒙上了一層陰影。

另一方麵,與從事經營性貸款的各類貸款企業、貸款公司和個人相比,該行的信用實力較弱,難以實現監管全覆蓋,為經營性貸款流入樓市留下了“真空”。違反規定。

另一方麵,客觀地講,商業銀行本身也有一定的責任。一些商業銀行重貸輕管理,或者單純為了追求貸款收入,政治責任感不強,部門主義嚴重,沒有認真落實中央禁止信貸資金流入的政策。房地產市場。

最後需要指出的是,商業銀行之間在經營貸款監管方麵缺乏有效的協調平台,信息不對稱嚴重,難以形成金融監管合力,也給各中介機構和小貸款公司違規經營貸款的機會。

對此,要有效阻斷經營性貸款違規流入樓市的各種隱性渠道,可以從四個方麵著手:一是商業銀行要切實增強大局意識,從嚴從嚴。貫徹落實國家宏觀調控政策,落實禁止經營性貸款違規流入樓市的政策要求,杜絕各類群眾服從和隱性違法行為。二、完善商業貸款監管機製,充實信貸力量,加強監管n、全麵跟進經營貸前、貸中特別是貸後監管,實現經營貸“全封閉”監管,消除監管真空,不讓經營貸有任何違規流入樓市的企圖的規定。三是加強商業銀行間的聯係與溝通,構建全行業經營性貸款監管壁壘,實施經營性貸款信息跨行對接,通過數字化、智能化手段持續獲取信用數據,整合銀行信用信息,提供對違規流入房地產市場的經營性貸款的敏感性和及時性,鏟除違規流入房地產市場的經營性貸款的土壤。四是金融監管部門要加大查處力度,開展定期檢查和不定期檢查,對商業銀行發現經營性貸款違規流入樓市的情況進行區分,對故意放行經營性貸款的,嚴肅查處。貸款違規流入樓市或監管不嚴,提高違規流入樓市貸款的經營成本,讓商業銀行在業務管理上不敢有絲毫懈怠和僥幸心理貸款。